Beschreibung

<p>Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 36,26 m² Wohnfläche befindet sich im 20. Obergeschoss des berühmt berüchtigten Köln Uni-Centers, an der Luxemburger Straße im Stadtteil Sülz.&nbsp;</p><p><br></p><p>Die Wohnung wurde zuletzt 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit komfortabler Ausstattungsqualität. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Dom-Ausblick.&nbsp;</p><p>Standesgemäß ist der wohnwirtschaftliche Teil mit Laminat belegt, wogegen das Badezimmer mit dunklen Fliesen ausgestattet ist.&nbsp;</p><p><br></p><p>Am Wohnungseingang empfängt Sie der lange und schmale Flur, welcher eine Sprechanlage hat. Links am Flur entlang gelangen Sie zum neuwertigen Badezimmer mit einer Stehdusche und mit WC.&nbsp;</p><p>Geradeaus wieder am Flureingang gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der wiederum ein großes Panorama dank des großen Balkons präsentiert. Die Küche hierzu ist links im Raum versteckt. Der Schlafbereich wiederum im Wohn- und Essbereich befindet sich in einem separaten schmalen Bereich, welcher von einer dunklen Gardine abgedeckt wird.&nbsp;</p><p><br></p><p>Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet und bringt 900 € Miete ein. Die Miete ist pauschal und beinhaltet sowohl die Heizkosten, als auch das Hausgeld.</p><p><br></p><p>Diese Einheit hat zudem noch einen separaten Keller parat bzw. einen Stauplatz im unteren Geschoss sowie einen Parkhaus-Stellplatz inne, der ebenfalls Teil des Mietvertrages ist.</p>