Beschreibung
Großzügiges, gepflegtes Immobilienpaket, bestehend aus 7 analogen Einheiten Dieses Paket besticht mit viel Potenzial heraus. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von 393,17 m², die vermietet werden kann, bietet sich einiges an. Das Objekt bzw. der Wohnkomplex wurde im Jahre 1965 im idyllischen Essen-Frintrop in Massiv-Bauweise errichtet. In dem Mehrfamilienhaus rechts haben wir insgesamt 7 Wohnungen, die zumeist identisch aufgeteilt sind, wenn man vom Erdgeschoss rechts bis zum 2. Obergeschoss die Wohneinheiten anschaut. Die im Dachgeschoss links des Mehrfamilienhauses befindliche Einheit wird als Nutzraum deklariert. Diese Einheit ist überwiegend laminiert und besitzt in der Küche, im Badezimmer und im Flur unten Fliesen. Die Treppen hoch ist alles laminiert. Hier wurden in der Vergangenheit ( 2018 ) Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, im Sinne von Maler- und Lackiererarbeiten, der Austausch von 2-fach verglasten Holzfenstern zu 2-fach verglasten Kunststofffenstern und die Erneuerung der Böden. Im Gegensatz zu den anderen Einheiten, die zur Verfügung stehen, hat diese Einheit eine Etagen-Heizung inne. Die Warmwasserzufuhr erfolgt in den Einheiten, außer in der Maisonette-Einheit, über jeweilige, separate Durchlauferhitzer. Insgesamt befinden sich in diesem Paket 18 Zimmer. Vom Erdgeschoss der 29B, bis zum 2.Obergeschoss verfügen alle Zimmer über 3 Zimmer mit Küche, Diele, Badezimmer. Alle Einheiten sind mit Laminat und Fliesen einheitlich, je nach Wohnraum, belegt. Bis auf die Maisonette-Einheit ( Nutzraum ) im Dachgeschoss 29B links besitzen alle anderen Einheiten, die im Paket verkauft werden, über Nachtspeicheröfen. Die Wohnungen verfügen allesamt 2-fach verglaste Kunststofffenster der Firma Knipping über. Die einzigen Rollladen befinden sich in der Erdgeschoss-Einheit der 29B rechts. Alle anderen Wohnungen dieses Paketes haben keine Rollläden. Die Wohnungen der 1.OG bis zur 2.OG der 29B haben einen Balkon im jeweiligen, hinteren Bereich der einzelnen Einheiten ( bspw. im Schlafzimmer ). Aktuell stehen insgesamt 2 Einheiten leer ( EG rechts 29B, und DG links Maisonette-Einheit ) Die Einheiten sind wie folgt vermietet: EG rechts LEER 1.OG beide Einheiten zu je 410 € kalt 2..OG beide Einheiten zu je 410 € kalt DG rechts 370 € kalt DG links ( Maisonette ) LEER
Objekt Details
- Objekt ID: 2539410
- Typ: HOUSE
- Preis: 509000 €
- Fläche: 393.17 m²
- Zimmer: 18
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Baujahr: 1965