Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 36,26 m² Wohnfläche befindet sich im 20. Obergeschoss des berühmt berüchtigten Köln Uni-Centers, an der Luxemburger Straße im Stadtteil Sülz. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit komfortabler Ausstattungsqualität. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Dom-Ausblick. Standesgemäß ist der wohnwirtschaftliche Teil mit Laminat belegt, wogegen das Badezimmer mit dunklen Fliesen ausgestattet ist. Am Wohnungseingang empfängt Sie der lange und schmale Flur, welcher eine Sprechanlage hat. Links am Flur entlang gelangen Sie zum neuwertigen Badezimmer mit einer Stehdusche und mit WC. Geradeaus wieder am Flureingang gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der wiederum ein großes Panorama dank des großen Balkons präsentiert. Die Küche hierzu ist links im Raum versteckt. Der Schlafbereich wiederum im Wohn- und Essbereich befindet sich in einem separaten schmalen Bereich, welcher von einer dunklen Gardine abgedeckt wird. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet und bringt 900 € Miete ein. Die Miete ist pauschal und beinhaltet sowohl die Heizkosten, als auch das Hausgeld. Diese Einheit hat zudem noch einen separaten Keller parat bzw. einen Stauplatz im unteren Geschoss sowie einen Parkhaus-Stellplatz inne, der ebenfalls Teil des Mietvertrages ist.